Viewing entries in
房源

正杠杆高回报率的UBC公寓开发商包租$20万起

正杠杆高回报率的UBC公寓开发商包租$20万起

Flyer sq 2k.jpg
ks lehomes650x520-01.jpg
640.jpeg

楼盘名称:UniK-Town

楼盘地址:345 Dougall Rd N, Kelowna, BC

(距离UBC Okanagan校区最近的大型生活购物区,近各项设施)

建筑商:Scuka Enterprises (本地26年知名建商)

监制商:Suntory City Develop & Investment Group

户型设计:单身公寓/独卧房(Studio)共89户、1卧房共3户(SOLD OUT)、4卧房共2户(SOLD OUT)


640-2.jpeg

关于基洛纳

基洛纳(Kelowna),又称基隆拿或科罗娜,位于奥肯那根(Okanagan Lake)湖畔,是从卡加利到温哥华之间的最大城市,也是近年来颇受关注的一颗房地产热点!无论是从气候环境,人口增长,工作需求,交通枢纽,低空置率,房产价格等方面都促成了这个地方吸引了各方人士前来购买房地产。

Kelowna高科近年发展迅速,2017年统计该地区约有12000余人在高科方面工作,产值为$16.7亿加元。是加西的小硅谷!有当地大学和政府支持,未来潜力可观。

知名媒体Western Investor,Castanet, KelownaNow和Kelowna Capital News等都指出基洛纳是加拿大最具房产投资价值的市场之一。

Photo Credit: Global News

Photo Credit: Global News

Photo Credit: Accelerate Okanagan

Photo Credit: Accelerate Okanagan


地点

处于基洛纳最大生活居民区Rutland中心,离Rutland Transit Exchange仅150米(Rutland公交总站)。距UBC大学开车7分钟(或乘公交12-13分钟).

开车到达市中心和湖边也仅15分钟车程。同时也可乘坐Rutland总站的10路车。公车平日从早6点一直开到凌晨1点。高峰期最快每10-15分钟一趟车。而且UBC Okanagan学生都有包含在学费内的公交卡(学年)。

Photo Credit: KelownaNow

Photo Credit: KelownaNow

640-6.jpeg
640-7.jpeg

生活

UniK-Town所处的位置极其方便。步行五分钟可达项目位置附近的Plaza 33购物中心和Willow Park购物中心,Save-On-Foods, IGA, Shoppers, Costco, YMCA市民健身中心和游泳馆, 各类商超、各国餐饮,各式健身场馆和公园等。

640-9.jpeg
640-8.jpeg

校区

楼盘位置是处于UBC大学Okanagan校区(UBCO)最近的生活购物区的中心。UBC Okanagan近年发展快速。现有在校生9935人,UniK-Town建成时的2020年,学生数预计达到12000人左右。而学校内的宿舍只能满足不到20%学生居住(现17%学生住校)。学生住宿是大问题。

UBC在2010年又购买了Okanagan校区旁边256英亩土地作为未来扩建保留地。近期UBC公布该校区2040计划,高科创新,医疗,工程都是该校区的强项。未来约有25%在校生为国际学生。由于UBC温哥华校区无法再大范围扩建,今后的这座百年历史的世界名校会在基洛纳更添辉煌。除了UBCO以外,公寓附近还有Rutland小学,初中和高中。以及Pearson小学和South Rutland小学等学校。距离最好的私立学校Aberdeen Hall也仅仅是7-8分钟车程。

640-10.jpeg
640-11.jpeg
640-12.jpeg

设施

UniK-Town楼内装修高档,每户都有九尺层高。石英石台面,高品质瓷砖,豪华复合地板等都使用在这里。无论从耐久性还是舒适性上都高于大多数同类公寓。在设计过程中我们参考了新老学生的反馈和建议,每户单身公寓都有自己的洗衣机,标准尺寸厨房和卫浴。四室的顶层公寓也考虑到易用性,每个卧室都有自己的卫浴,十分方便。

同时考虑到大多投资者和家长不便购置家具,所有户型都提供床*,床垫,沙发*和桌椅。(*Studio独居室户型为一体式入墙床和沙发)

640-13.jpeg

电器设备大多都是三星或LG品牌高品质产品

(长按下面三星炉具图,识别图中二维码可看所有设备单)

640-14.jpeg
640-15.jpeg

内饰360度VR虚拟展示厅(a2户型)

ks lehomes-04.jpg

公共设施方面:一楼有休息娱乐室共住客使用,每一户都有一个储物箱(locker)也在一楼。顶层还有湖景屋顶露台。有室外BBQ和躺椅等可享受夏天16-18小时日照的独特魅力。

(考虑到周边方便程度以及尽可能控制公寓管理费,UniK-Town并没有提供健身房和游泳池类设施。)

640-16.jpeg

高回报率

UniK-Town的合作出租管理公司Real Property Management(RPM)是北美最大连锁出租管理公司。RPM为UniK-Town经多方面考虑后给出了下面的租金评估。我们均价不到$20万加元的独卧室(Studio)可以拿到每月约$1200租金。绝对的高回报率!

现开发商给买家选项交房后可开发商包租两年,Studio 每月租金$1000! 开发商包租不收出租管理费 (等于正常$1100租金)交房即收租!

640-17.jpeg

户型

(长按户型图,识别图中二维码可看所有户型的户型图)

640-18.jpeg
640-20.jpeg
640-19.jpeg

选购热线

KEV SHA

沙鹤

778-939-9990

ks lehomes-02.jpg

邀请精英加盟

提供培训,一对一coaching,海量潜在客户。

马上加入

【Kev Sha 沙鹤】直降49万白石名校海景别墅完美海景度假投资自主三赢

【Kev Sha 沙鹤】直降49万白石名校海景别墅完美海景度假投资自主三赢

FullSizeRender.jpg
IMG_3628.JPG

快來這個令人驚嘆的水濱酒店式住宿,享有迷人的海景。無論您是在主樓層還是在樓上或屋頂露台,無論室外還是室內,您都可以全天欣賞美景!

简介

FullSizeRender.jpg

 

要价 $1,999,000 (原价 $2,488,000)

配有寬敞的兩臥室出租套房,設有獨立入口。無論是為了您自己的生活,還是為了短期或長期的租賃投資,這都是理想的投资!每層樓都配有海景甲板,兩個洗衣房,中央空調,監控和智能係統,遙控窗簾。四个屋主卧室都配有自己的浴室。顶层客厅让您的眼前尽情享受大自然的美丽风景。順便說一下,後院配有鍍鋼擋土牆。

FullSizeRender.jpg
IMG_6043.JPG
FullSizeRender.jpg
FullSizeRender.jpg
FullSizeRender.jpg
IMG_5208.JPG

 *成交數據根據MLS®、樓花以及暗盤

誠招經紀加盟 嶄新模式 發展無限 更多咨詢

請致電: 778-939-9990

IMG_3292.JPG
Custom Stickers, Die Cut Stickers, Bumper Stickers - Sticker Mule

【SOLD 售】精致列治文中心联排别墅

【SOLD 售】精致列治文中心联排别墅

IMG_3628.JPG

罕见史上低价!!!

超级笋盘城市连拍屋,可停五辆车,角落单元,双车库加超大露天停车道(这个户型设计独一无二的)!

极低的物业费!仅仅180加币每月!

购物近在咫尺!位于列治文中心周边,交通便利,坐落在安静的社区里,环境优雅。往西步行出门沿Alderbridge10分钟便可到Walmart,方便房主前往列治文的所有商业中心,往东Shell Rd可轻松上桥前往温哥华。

角落单位面照东北,东南和西南,采光无限!三面通透,空气流动畅通无阻!

一楼配有一个卧室和全卫方便老人家。二楼拥有宽敞的客厅和厨房,方便一家人一起活动。三楼的超大主人房配有飘窗,宽敞舒适。主卧套房卫生间配有窗户,明亮通风。楼上还配有洗干机,方便无比。

物业2012年更换了房子的外墙,2018年更换了屋顶。房子保养特别完好。欢迎各位光临参观!

FullSizeRender.jpg


FullSizeRender.jpg

原價$859000。。。

現在$799000!!

public.jpeg
IMG_5208.JPG

 *成交數據根據MLS®、樓花以及暗盤

誠招經紀加盟 嶄新模式 發展無限 更多咨詢

請致電: 778-939-9990

public.jpeg
public.jpeg
Custom Stickers, Die Cut Stickers, Bumper Stickers - Sticker Mule

【Ambleside高厅别墅】获奖建筑商样板房出售仅$559800

【Ambleside高厅别墅】获奖建筑商样板房出售仅$559800

public.jpeg
EC1D67CA-D582-4B1B-B032-2BAA550111D2.JPG

前KIMBERLEY樣品房!擁有2層高天花板的高庭!升級包括空調,中央揚聲器(包括庭院),中央吸塵器,花崗岩檯面,硬木地板,冷凍櫃,步入式廚房,報警系統,等等!位於著名的溫德米爾(Windermere)區,交通便利,距離Currents購物中心,高速公路,輕軌站,South Commons Outlet,西埃德蒙頓購物中心等僅數分鐘路程!距機場僅20分鐘路程。配有寬敞的主臥室和起居室!

简介

public.jpeg
public.jpeg
FullSizeRender.jpg

 *成交數據根據MLS®、樓花以及暗盤

誠招經紀加盟 嶄新模式 發展無限 更多咨詢

請致電: 778-939-9990

Custom Stickers, Die Cut Stickers, Bumper Stickers - Sticker Mule
FullSizeRender.jpg

【出售】鹿湖公园罕见豪宅20年一见。

【出售】鹿湖公园罕见豪宅20年一见。

ks lehomes-04.jpg

鹿湖

位于本拿比白金汉山庄的山腰下,藏在本拿比最高贵的小区里。鹿湖公园拥有着美丽优雅的天然湖和环绕森林。到处可以看到鸭子,鹅,大雁等小动物!

鹿湖边唯一的住宅区沿着Sperling Ave (斯伯林街),可以出门就享受到鹿湖的沙滩,划船设施,操场,和森林步道!在这个繁忙的都市中心里就有这么个世外桃园。住在这条小街的居民仅有不到20户!

直对湖景仅有8间豪宅。真是幸运啊!天天都可以看着湖景!这日子可以过的再舒服点嘛?!

IMG_3288.jpg
Deer Lake Park 10.jpg
Deer Lake Park 12.jpg
Deer Lake Park 8.jpg

来到湖的另一边,哎哟,就是市政府,艺术馆,博物馆,花园,本拿比活动草场和广场,湖边餐厅,本拿比中心中学,等等等等。夏天这里可是个热闹的地方。每年会举办n个活动,农人市场,演唱会,各大节日的庆祝,还有很多其他的节目!

你会想,这种环境不是只有温西和西温才有嘛?!这里距离本拿比市中心5分钟而已。。。从小区出来就马上是上一号高速公路的入口。从这,我保证你到大温任何一个角落可以半钟头内到!

购物和吃饭更是应有尽有!沿着盘湖公路上个坡就是大家都知道的Metrotown,大统华,地铁站,华人的丽晶广场和Kingsway大道上的各种亚洲美食。

这里可算是拥有了西温的环境,市中心的便利和列治文的华人文化。这就是为什么30年前这里就已经成为很多华人最喜爱的一个大温小区。

deer lake map.jpeg

看完上面的介绍,你动不动心?!想不想住在这里?!

巧了!上面说的8间豪宅之一刚好要卖!

以下就是这间豪宅的详细资料。感兴趣的朋友继续往下看!

ks lehomes-03.jpg

房源简介

地址 5488 Sperling Avenue, Burnaby

卧室 4

卫生间 5.5

厨房 1

厅 5

茶阁 1

车房 2位

总停车位 5

天然小溪 1

后院 1

别院 1

屋面积  约4838 平方尺 (449 平米)

地面积 约13,120 平方尺 (1,219 平米)

年份 1990 (2016 里外重新设计和翻新)

 要价 $2,488,000 加币 (约 CNY 12,701,000)


这个20年难得一见的 好房你可千万别错过!错过后悔莫及!可能要再等20年了!

欢迎各位赶紧预约私人游览。

预约热线:778-939-9990

联系人:Kev Sha 沙鹤 | LeHomes Realty First 

IMG_2652.JPEG
IMG_2350.JPG

想找最新的楼花项目吗?

我们有VVVIP ACCESS的项目! 

扫微信二维码咨询 或 关注我们

IMG_3292.JPG

【首次開放日2/24】低价出售,房主急卖。

【首次開放日2/24】低价出售,房主急卖。

ks lehomes-04.jpg

房源简介

要价 $1,190,000 加币 (原价$1,299,800)

卧室 5

卫生间 2

厨房 2

屋面积  约2100 平方尺

地面积 约7772 平方尺

年份 1962

MLS R2307449


位于高贵林中部

周边环境优越,交通便利。房子朝南,建在一个7772平方尺的角落地上,无限潜力。在西侧是车棚的入口。上方是一个宽敞的庭院,可以与朋友共享您的夏日。房子内部几年前翻新,配有全新的白色橱柜,花岗岩台面,硬木地板等等。 3年新的屋顶瓦片状况良好。宽敞的地下室配有第二个厨房,两间卧室和一个完整的浴室。

欢迎各位预约看房。

预约热线:778-939-9990

联系人:Kev Sha 沙鹤 | LeHomes Realty First 

IMG_2355.JPG
ks lehomes-03.jpg
IMG_2350.JPG

想找最新的楼花项目吗?

我们有VVVIP ACCESS的项目! 

扫微信二维码咨询 

IMG_3292.JPG

这些年你错过了多少个楼花?这个最新楼花你还要错过吗?

这些年你错过了多少个楼花?这个最新楼花你还要错过吗?

2018夏天最新楼花 VIP预览: Avani Centre北素里市中心即将内部发售,立即登记本团队VIP预览,挑好户型!

FullSizeRender.jpg

北素里市中心天车站旁

水泥高层楼花即将发售

周一7月2日最后机会与本团队VIP预览,立即登记预览!

IMG_2146.JPG

介绍 

北素里市中心King George 天车站旁,步行可到大型购物中心,大统华,医院。将融希尔顿酒店为一体的高层水泥公寓,下面7层为酒店,上面8层起为住宅 ,空中大型阳台有户外厨房,酒吧室,壁炉,免费尽享五星级酒店的豪华设施,如泳池,健身房,瑜伽室,室内遛狗场,游戏室,会议室等。著名设计师设计,有顶棚阳台。

IMG_2012.JPG
IMG_2013.JPG
IMG_2014.JPG
IMG_2015.JPG

【楼盘名称】Avani Centre King + Fraser
【 开 发 商 】Virani
【交楼日期】2021
【 总 栋 数 】1
【 总 层 高 】30层
【 总 户 数 】181户
【  位    置  】King George Blv & Fraser Hwy

IMG_2016.JPG
IMG_2017.JPG
IMG_2019.JPG
IMG_2020.JPG
FullSizeRender.jpg

Architectural & Design

建筑设计: 知名的Architecture49和acdf*architecture

内饰设计:著名Giraffe Design

IMG_2022.JPG

Pricing

IMG_2023.JPG

声明:开发商根据市场价值可能会随时涨价

image.jpg
FullSizeRender.jpg

Floor plans  

image.jpg
IMG_2350.JPG

Hotel

IMG_2049.JPG
IMG_2050.JPG
IMG_2051.JPG

VVIP内部专场预览即将开始,请立即致电获取最新消息或填写下表立即登记预览

VVIP内部认购即将开始,请立即致电获取最佳户型和最优惠价格:
Kev Sha 沙鹤 一键拨号 

或填写下表立即登记为VVIP客户

IMG_2053.JPG

VIP Registration

Name *
Name
Phone *
Phone

推荐阅读

Comment

【出售】加拿大埃德蒙顿市中心高层市景

IMG_0817.JPG
IMG_0407.PNG

简介 

地址:306 10388 105 Street Northwest, Edmonton AB 埃德蒙顿

总面积:767 SqFt (71平米)

房间:2

洗手间: 2

建造年份:2009

联系人:Kevin He Sha | 沙鹤

联系电话:780-800-9939

微信号:KS7788855669

IMG_0201.PNG
IMG_0326.JPG

你想要一个房子有1500英尺私人露台么?你想要一个房子能让你在埃德蒙顿中心区过奢侈的生活么?你想要一个房子让你几分钟内可以走着去地铁站,Rogers 中心和麦科文大学么,这是超棒的转角公寓,是商务人士,企业高层,大学学生,青年夫妇,高净值airbnb旅客的首选。

这栋高层公寓有专业物业管理公司,监控和高安全性双层保安系统,地下保温停车场 。

视频

公寓特色

空调,无障碍通道,公寓内洗衣房,无宠物公寓,无烟公寓。露台,封闭式的车库,安全门,防火系统,地下安全系统,落地窗

IMG_0811.JPG

公寓管理费414.09每月包括服务有,外部维护,暖气,保险,公共区域维护,专人看管公共区域,专业的管理公司,维修基金,公共区域用电,上水和下水。

IMG_0818.JPG
IMG_0813.JPG
IMG_0815.JPG
IMG_0821.JPG
IMG_0816.JPG
IMG_0814.JPG
IMG_0812.JPG
IMG_0819.JPG
IMG_0810.JPG
IMG_0808.JPG

现标价:$379900 (约190万rmb)

现在赶快联系我们看房子吧,我们可以帮您争取到最优惠的价格!!

IMG_0201.PNG

特别推荐


新房源

Comment